Akademik Veri Yönetim Sistemi
Uluslararası Ticarette Güncel Sorunlar, Doç. Dr. Ahmet Kamacı,Doç. Dr. Hakan Güneş, Editör, Eğitim Kitabevi, Konya, ss.141-152, 2023
Konut fiyatlarının artması, bireyleri bu artışın daha fazla olacağı beklentisine yöneltmektedir. Yabancılara yapılan konut satışı da konut fiyatlarındaki artışın süreklilik kazanacağı beklentisini desteklemektedir. Çalışmada Türkiye’de 2013:01-2023:02 dönemi arasındaki aylık veriler kullanılarak konut fiyat endeksi ve yabancılara yapılan konut satış miktarı arasındaki uzun dönemli ilişkinin incelenmiştir. Değişkenlerde kırılmaların varlığı gerekçesi ile önceliklere kırılmaları dikkate alan testlerin uygulanmasına karar verilmiştir. Bu doğrultuda öncelikle serilerin durağanlığı Fourier KPSS durağanlık testi ile incelenmiştir. Değişkenlerin seviyelerinde durağan olmadıklarından eşbütünleşme testi yapılmıştır. Ardından değişkenlerin uzun dönemli ilişkisinin bulunmasında yumuşak kırılmaları da dikkate alan Fourier Shin Eşbütünleşme testi uygulanmıştır. Analizler değişkenlerin uzun dönemde birlikte hareket ettiği sonucunu vermiştir.